CEDOLARE SECCA

Principali novità a seguito della circolare nr. 20/E del 04/06/2012 dell'Agenzia delle Entrate.

Mini sanatoria: Per i contratti esistenti alla data del 07/04/2012, il mancato invio della raccomandata può essere sanato entro il 30/09/2012.

Clausola contrattuale: Non è necessaria la raccomandata al conduttore se nel contratto di locazione è prevista la clausola di rinuncia all'adeguamento Istat. 

Comproprietario: Se un comproprietario non è indicato nel contratto, può esercitare autonomamente l'opzione per la cedolare secca, presentando il modello 69 e inviando la raccomandata al conduttore.

Revoca: La revoca dell'opzione per la cedolare secca può essere fatta con comunicazione all'Agenzia delle Entrate, in carta libera o utilizzando il modello 69.

Contratti 2012: Per i contratti di locazione stipulati nel 2012 non vi è obbligo di acconto per la cedolare secca.

Raccomandata al conduttore: La raccomandata inviata nel 2011 al conduttore conserva la sua efficacia fino a revoca o fino alla scadenza  del contratto.